Capacité d'Investissement
Calculez votre capacité d'investissement mensuelle. Simulateur gratuit pour déterminer combien et quand vous pouvez investir selon votre situation.
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Déterminez l'imposition de vos revenus selon la convention franco-suisse : dividendes, intérêts, salaires, pensions et plus-values.
Estimez la fiscalité française de vos fonds luxembourgeois : SICAV à reporting, SIF, RAIF et fonds opaques.
Comparez assurance-vie luxembourgeoise et française : triangle de sécurité, fonds dédiés (FID/FAS/FIC), multi-devises et protection créanciers.
Calculez l'imposition de votre carried interest en France, au Luxembourg et au UK. Comparez les régimes.
Calculez la retenue à la source sur la cession de titres français par un non-résident. Imposition selon la convention fiscale applicable et options.
Optimisez votre épargne salariale : calculez l'abondement optimal, comparez PEE vs PERCOL, simulez l'économie fiscale par rapport à une prime classique.
Comparez les régimes RNH et IFICI au Portugal : taux IR fixe, exonération des revenus étrangers et durée du bénéfice.
Calculez l'IS effectif sur vos revenus de PI sous l'IP Box chypriote : taux réduit sur revenus qualifiés selon l'approche Nexus OCDE.
Vérifiez votre éligibilité à l'achat immobilier en Suisse (Lex Koller), estimez la valeur locative imposable et calculez la Vermögenssteuer (impôt sur la.
Comparez les statuts LMP et LMNP : seuil 23 000 €, cotisations SSI, IFI, plus-values, déficits. Déterminez votre statut optimal de loueur meublé.
Calculez votre fiscalité sous le statut Non-Dom chypriote : IR sur revenus locaux, exonération SDC sur dividendes et intérêts mondiaux.
Calculez votre avantage fiscal sous le régime impatrié : exonération de la prime d'impatriation, revenus passifs étrangers et durée maximale du bénéfice.
Vérifiez votre éligibilité aux aides seniors : ASPA (minimum vieillesse), APA, ASH, aides caisses de retraite, crédit d'impôt. Calculez les montants.
Simulez l'avantage fiscal du dispositif apport-cession (art. 150-0 B ter CGI). Report d'imposition, condition de réinvestissement 60%.
Simulez la fiscalité d'un rachat sur votre assurance-vie : abattement annuel après 8 ans.
Analysez votre budget mensuel : taux d'épargne, taux d'endettement et reste à vivre. Projection de votre capital sur plusieurs horizons selon vos.
Optimisez la transmission de votre assurance-vie avec une clause bénéficiaire démembrée.
Calculez le rendement de votre projet Coliving : loyers par chambre, taux de vacance, frais de gestion et comparaison avec une location classique.
Comparez le rendement net après fiscalité de vos placements : livrets, comptes à terme, assurance-vie, PEA, CTO.
Calculez les amendes pour non-déclaration de comptes étrangers (bancaires, AV, crypto).
Déterminez votre résidence fiscale et le pays imposable sur vos revenus selon les conventions : salaires, dividendes, plus-values, immobilier, pensions.
Simulez votre investissement en crowdfunding immobilier. Calculez rendement net, impact des défauts et comparez avec d'autres placements.
Calculez votre économie d'impôt via le déficit foncier : travaux déductibles, imputation sur le revenu global dans la limite annuelle et report sur 10 ans.
Simulez l'achat de SCPI en nue-propriété temporaire : clé de répartition usufruit/NP, décote et rendement implicite à terme. Comparaison pleine propriété.
Calculez la fiscalité réelle de vos dividendes sur ETF étrangers : retenue à la source, avoir fiscal, PFU, impact du CTO vs PEA. Conventions fiscales 2026.
Simulez une clause d'earn-out lors d'une cession : valorisation différée, conditions de déclenchement et fiscalité pluriannuelle.
Calculez l'exit tax lors d'une expatriation : plus-values latentes sur titres, sursis automatique UE/EEE et garanties requises.
Simulez votre réduction d'impôt avec un FCPI ou FIP : montant investi, taux de réduction et plafonnement des niches fiscales. Durée de blocage des parts.
Calculez l'impôt sur vos plus-values crypto : Bitcoin, Ethereum, altcoins. PFU 30% ou barème, seuil 305€, formulaire 2086. Simulation gratuite.
Calculez votre forfait fiscal suisse par canton : base légale sur les dépenses mondiales ou le loyer.
Simulez votre Groupement Forestier : réduction IR, exonération IFI et abattement succession de 75%. Calculez le TRI global et comparez avec AV et SCPI.
Simulez Loc'Avantages : taux de réduction d'impôt selon le loyer pratiqué (15% à 65% des revenus fonciers bruts), plafonds de loyers par zone géographique.
Comparez micro-entreprise et société (EURL/SASU) : charges sociales, fiscalité et revenu net disponible.
Estimez votre pension d'invalidité selon la catégorie (1, 2 ou 3), votre salaire annuel moyen et les règles de cumul emploi-invalidité.
Simulez votre PER : déduction des versements selon votre TMI et projection du capital à terme. Modes de sortie disponibles : capital, rente viagère ou mix.
Simulez votre Denormandie (seul dispositif actif) ou Pinel en cours : réduction d'impôt annuelle, plafonds de loyers et de ressources locataires.
Calculez votre plus-value immobilière imposable : abattements progressifs pour durée de détention et exonérations partielles applicables.
Calculez l'imposition de vos plus-values de cession de titres : PFU ou barème progressif, abattements pour durée de détention.
Simulez votre montage prêt in fine adossé à une assurance-vie. Comparez avec un prêt amortissable, calculez l'économie fiscale et le TRI global.
Calculez le coût du rachat d'un bien en indivision successorale : soulte à verser, droits de mutation (DMTO) et frais de notaire.
Calculez les indemnités de remboursement anticipé (IRA) de votre crédit immobilier et l'économie nette réalisée.
Estimez la rente viagère en convertissant votre capital selon les tables de mortalité et taux actuariels.
Évaluez l'établissement à Monaco : critères de résidence, économies IR et IFI vs France.
Comparez les sorties de votre PER : capital (IR sur versements déduits), rente viagère ou mix.
Comparez 5 statuts d'indépendant — auto-entrepreneur, portage salarial, freelance EI, EURL et SASU : revenu net, charges sociales, protection.
Calculez la fiscalité de vos SO, AGA ou BSPCE : gain d'acquisition, plus-value de cession et comparaison des régimes selon la date d'attribution.
Simulez l'impact fiscal d'une clause de tontine (pacte tontinier) : droits de mutation, comparaison avec indivision et démembrement, seuil des 76 000 €.
Estimez les obligations fiscales françaises d'un trust étranger : déclaration annuelle (art.
Revalorisez vos donations passées pour le calcul du rapport successoral : méthode d'actualisation légale.
Calculez votre allocation chômage ARE 2026 : SJR, montant journalier et mensuel, durée d'indemnisation, délais de carence. Formule officielle Unédic.
Estimez votre APL selon la formule officielle CAF : loyer plafonné par zone géographique, forfait charges et participation personnelle du locataire.
Simulez vos arbitrages or/argent : ratio GSR, métal physique vs ETF, primes à l'achat et frais de stockage. Fiscalité et suivi multi-opérations.
Optimisez l'ordre de rachat entre vos contrats d'assurance-vie. Comparez PFU, barème, rente viagère.
Calculez vos économies en changeant d'assurance emprunteur (résiliation à tout moment — loi Lemoine).
Calculez votre bilan patrimonial complet : actifs immobiliers, financiers et professionnels, passifs, patrimoine net, IFI estimé et répartition.
Simulez la fiscalité de vos BSPCE : gain d'exercice, plus-value de cession, régime fiscal selon l'ancienneté, PFU ou barème, prélèvements sociaux.
Estimez le budget total d'un achat immobilier : prix, frais de notaire, garantie bancaire, frais d'agence, travaux et crédit.
Calculez le capital décès nécessaire pour protéger vos proches : maintien du niveau de vie, remboursement des dettes et frais d'éducation des enfants.
Identifiez les charges de copropriété déductibles de vos revenus fonciers (régime réel) et calculez votre économie fiscale 2026.
Comparez la protection du conjoint survivant avec et sans clause de préciput : biens prélevables, impact selon le régime matrimonial.
Calculez le rendement net de votre CAT : formule simple, progressive ou renouvelable. Fiscalité PFU ou barème.
Estimez le coût mensuel de la dépendance : EHPAD, maintien à domicile ou accueil familial. Reste à charge après aides (APA, aide sociale) selon votre GIR.
Calculez mensualités, coût total et TAEG de votre crédit à la consommation. Comparez plusieurs durées et mesurez l'impact des frais et de l'assurance.
Simulez un crédit Lombard adossé à votre portefeuille : LTV applicable, taux d'intérêt et coût des intérêts. Comparaison avec un rachat d'actifs.
Comparez investissement progressif (DCA) et en une fois (Lump Sum) sur données historiques de marché. Impact du timing sur le capital final et le TRI.
Simulez l'impact patrimonial d'un divorce : partage des biens selon le régime matrimonial, prestation compensatoire et fiscalité du partage.
Simulez l'économie fiscale d'une donation avant cession. Comparez la fiscalité directe (flat tax, PV immo) aux droits de donation.
Simulez les options du conjoint survivant avec une donation au dernier vivant : quotité disponible, usufruit total, 1/4 PP + 3/4 usufruit.
Optimisez la transmission en associant enfants et petits-enfants. Multipliez les abattements et réduisez les droits de donation.
Simulez une donation en nue-propriété avec réserve d'usufruit : valorisation fiscale selon l'âge du donateur.
Calculez les droits de succession ou donation selon le lien de parenté : abattements légaux renouvelables tous les 15 ans.
Calculez l'effort d'épargne mensuel pour atteindre votre objectif de capital retraite selon le rendement hypothétique.
Comparez le PFU (30%) au barème progressif pour dividendes, intérêts et plus-values mobilières. Seuil de TMI à partir duquel le PFU devient défavorable.
Estimez le coût d'une fondation liechtensteinoise (Stiftung) : IS local, obligations déclaratives en France (art. 1649 AB CGI), IFI et droits de mutation.
Simulez l'avantage fiscal d'une holding patrimoniale : IS vs IR, capitalisation, régime mère-fille, distribution de dividendes et projection à long terme.
Calculez l'IS effectif d'une holding suisse par canton : impôt cantonal et fédéral combiné, régime de participation sur dividendes.
Calculez votre IFI : patrimoine net taxable, abattement résidence principale, dettes déductibles et barème progressif.
Calculez votre indemnité de départ en retraite : minimum légal, régime fiscal (exonération, quotient, étalement), charges sociales.
Calculez votre indemnité légale de licenciement 2026 : montant brut, part exonérée d'impôt, économie fiscale.
Visualisez la J-Curve d'un fonds de PE : appels de fonds, distributions et TRI. Projetez votre capital selon la durée et le rythme d'investissement choisi.
Simulez le rendement de votre Livret A (2,4 %), LDDS (2,4 %) ou LEP (3,5 %) en 2026. Projection 1, 3 et 5 ans.
Simulez votre investissement LMNP : amortissements par composants, charges déductibles et fiscalité BIC réel.
Comparez LMNP et location nue : régime fiscal (BIC vs foncier), amortissements, charges déductibles et rendement net.
Comparez location saisonnière et LMNP longue durée : revenus nets, charges, fiscalité BIC et contraintes réglementaires.
Simulez votre réduction d'impôt Malraux : 22 % ou 30 % des travaux de restauration en secteur sauvegardé, plafond 400 000 € sur 4 ans.
Déterminez votre profil MaPrimeRénov' selon le barème ANAH et vos revenus : couleur éligible (Bleu/Jaune/Violet/Rose) et montant par geste ou rénovation.
Simulez l'avantage fiscal Monuments Historiques : déduction des travaux du revenu global sans plafond, économie d'impôt selon votre TMI.
Simulez un investissement en nue-propriété temporaire : décote à l'achat, économie IFI, récupération de la pleine propriété au terme.
Simulez un OBO immobilier (cession à soi-même via SCI IS) : prix de cession, financement bancaire, trésorerie dégagée et impact IFI à terme.
Optimisez vos versements assurance-vie : comparez les régimes avant/après 70 ans, abattements disponibles et droits économisés.
Simulez un Pacte Dutreil : abattement de 75% sur les titres transmis, conditions d'engagement et économie de droits.
Calculez les intérêts de votre PEL ou CEL 2026, simulez votre droit à prêt épargne-logement. Taux PEL 2026 : 2 % brut (1,40 % net). CEL : 1 %.
Estimez la pension alimentaire selon vos revenus, charges et le barème indicatif des magistrats. Impact d'une révision selon l'évolution de la situation.
Estimez vos points AGIRC-ARRCO annuels et projetez votre pension mensuelle. Valeur officielle du point.
Composez votre allocation d'actifs, simulez son évolution et mesurez diversification, rendement espéré et volatilité selon vos hypothèses de marché.
Distinguez présent d'usage et don manuel : seuils de proportionnalité selon les revenus, droits de donation et abattement selon le lien de parenté.
Estimez la prestation compensatoire lors d'un divorce : disparité de niveau de vie, durée du mariage et modes de versement (capital ou rente).
Calculez les conditions d'un prêt familial : taux légal minimum, échéancier et obligations déclaratives au-delà du seuil légal.
Évaluez votre protection sociale TNS : lacunes en arrêt maladie, invalidité et retraite vs salariés. Identifiez les couvertures prioritaires à souscrire.
Calculez votre quotient familial et son impact sur votre impôt sur le revenu. Parts fiscales, plafonnement.
Simulez le rachat de votre crédit immobilier : économie sur les intérêts, IRA, frais annexes, point mort de l'opération et seuil de rentabilité calculé.
Simulez le rachat de trimestres VPLR : coût officiel, déductibilité fiscale, impact pension mensuelle et délai de retour sur investissement calculé.
Comparez l'impact de chaque régime matrimonial sur votre patrimoine : séparation de biens, communauté légale ou universelle — au divorce ou au décès.
Calculez le rendement simple et annualisé de vos investissements : capital final, durée et taux requis pour un objectif.
Calculez la rentabilité brute, nette et le cash-flow de votre parking, garage ou box. Comparez avec d'autres actifs immobiliers selon le marché local.
Calculez la réserve héréditaire, la quotité disponible ordinaire et entre époux, et vérifiez si vos donations antérieures portent atteinte à la réserve.
Simulez votre retraite progressive : conditions d'éligibilité (âge, trimestres), fraction de pension selon le temps partiel et trimestres acquis pendant.
Calculez l'imposition de votre pension étrangère en France selon la convention applicable : art. 18 vs 19, crédit d'impôt ou exemption.
Optimisez votre rémunération de dirigeant : comparez salaire, dividendes et mix selon votre forme juridique (SARL/SAS) et votre TMI.
Comparez SCI IS et détention directe sur le long terme : effet de l'amortissement, point de bascule et piège de la plus-value élevée à la revente.
Comparez SCI IR et SCI IS : fiscalité des revenus locatifs, amortissements et plus-value à la revente.
Simulez votre investissement SCPI : rendement brut, charges et fiscalité selon le mode de détention (pleine propriété, NP, SCI).
Calculez votre revenu net de micro-entrepreneur : cotisations URSSAF, impôt sur le revenu et versement libératoire optionnel.
Projetez votre retraite globale : pension de base, complémentaire AGIRC-ARRCO et épargne retraite selon la date de départ et les trimestres de cotisation.
Estimez votre taxe foncière 2026 : saisissez votre valeur locative cadastrale ou votre loyer estimé, le taux communal.
Calculez le TRI de votre investissement locatif : acquisition, loyers, fiscalité, charges, revalorisation et revente.
Comparez versement libératoire et barème progressif pour votre micro-entreprise. Trouvez l'option optimale selon votre revenu fiscal de référence.
Simulez un achat en viager : bouquet initial, rente viagère selon la valeur du bien et l'espérance de vie, droit d'usage et d'habitation (DUH).
Comparez achat et location : coût total réel, patrimoine net, point de bascule et rentabilité selon votre durée de détention et votre situation fiscale.
Vérifiez votre éligibilité à l'ASPA (minimum vieillesse) et estimez le montant mensuel selon vos ressources.
Calculez votre besoin en assurance décès et prévoyance TNS, le capital nécessaire, la rente invalidité et l'économie fiscale des cotisations Madelin.
Calculez le rendement brut minimum pour préserver votre pouvoir d'achat après impôt et inflation.
Calculez votre capacité d'emprunt selon vos revenus, charges et règles HCSF (taux d'endettement et durée maximale). Estimez le prix du bien finançable.
Comparez PEA, CTO et assurance-vie : fiscalité à la sortie, plafonds, contraintes et capital net après impôts selon votre durée de détention et votre.
Calculez le coût total de votre crédit immobilier : intérêts sur la durée, assurance emprunteur et TAEG.
Calculez votre crédit d'impôt pour l'emploi d'un salarié à domicile : ménage, jardinage, garde d'enfants, aide aux personnes. Plafonds et coût réel.
Simulez vos revenus en cumul emploi-retraite : conditions d'accès, plafonds par régime et impact sur votre pension.
Estimez la décote à négocier sur un bien énergivore selon son DPE et le coût des travaux.
Calculez la valeur fiscale de l'usufruit et de la nue-propriété selon le barème viager (art. 669 CGI) : répartition par âge de l'usufruitier.
Calculez les droits d'enregistrement sur la cession de parts de SCI (art. 726 CGI, taux 5 %) et comparez avec une vente d'immeuble en direct (DMTO 5,80.
Calculez précisément votre exit tax : plus-values latentes sur titres et OPCVM, sursis automatique UE/EEE et garanties requises.
Calculez votre date d'indépendance financière : capital nécessaire (règle des 4%), taux d'épargne requis et projection selon votre rythme de constitution.
Calculez les frais d'acquisition immobilière : droits de mutation, émoluments du notaire et débours. Distinction neuf et ancien, apport minimum nécessaire.
Comparez déduction forfaitaire 10% et frais réels pour optimiser votre déclaration. Calculez le seuil à partir duquel les frais réels deviennent plus.
Simulez votre réduction d'impôt Girardin industriel : montant investi, taux de réduction selon le dispositif et plafonnement des niches.
Mesurez l'impact fiscal d'une décision patrimoniale sur votre IR : revenu supplémentaire, investissement défiscalisant ou déduction PER.
Calculez votre IR net à payer : barème progressif, quotient familial, décote, revenus du capital (PFU/barème), prélèvements sociaux.
Visualisez l'effet des intérêts composés : projection du capital sur la durée, impact de la fréquence de capitalisation et puissance cumulative de l'effet.
Estimez votre pension de réversion : conditions d'éligibilité, taux selon le régime (base et complémentaire) et plafond de ressources.
Calculez votre consommation du plafond de 10 000 € (ou 18 000 € majoré) en cumulant vos dispositifs fiscaux : Pinel, emploi à domicile, FCPI, Girardin…
Estimez votre prime d'activité CAF selon vos revenus d'activité, situation familiale et aides au logement.
Simulez votre éligibilité au PTZ : montant finançable selon votre zone et vos revenus, durée de différé et mensualités.
Simulez un quasi-usufruit sur des liquidités ou valeurs mobilières : créance de restitution au passif successoral, économie de droits de succession.
Calculez votre réduction d'impôt pour vos dons : taux 66% (intérêt général) ou 75% (aide aux personnes en difficulté).
Comparez régime micro-foncier (abattement forfaitaire) et régime réel (déduction des charges) pour vos revenus locatifs.
Évaluez l'impact d'un départ avant ou après le taux plein : décote par trimestre manquant et surcote par trimestre supplémentaire.
Simulez la répartition de votre succession avec ou sans testament. Calculez la réserve héréditaire.
Calculez votre TMI et l'impact fiscal d'un euro supplémentaire de revenu. Comparez PFU et barème pour optimiser la fiscalité de vos placements.
Calculez la valeur fiscale de l'usufruit et de la nue-propriété selon l'âge de l'usufruitier (art. 669 CGI).
Comparez le PFU (30%) au barème progressif pour dividendes, intérêts et plus-values. Calculez l'option la plus avantageuse selon votre tranche marginale.
Calculez la révision de votre loyer selon l'IRL (publié trimestriellement par l'INSEE). Nouveau loyer autorisé et montant de la hausse maximale applicable.
Calculez la rentabilité brute, nette de charges et nette-nette de fiscalité de votre investissement locatif.