116 Simulateurs Patrimoniaux Gratuits

Simulateur-Patrimoine.fr propose 116 simulateurs gratuits pour calculer, comparer et optimiser votre patrimoine : frais de notaire, capacité d'emprunt, droits de succession, PER, LMNP, plus-value immobilière, intérêts composés, fiscalité crypto, démembrement, et bien plus. Calcul instantané, sans inscription, avec les barèmes 2026.

🏠 Immobilier (31 simulateurs)

• Acheter ou Louer ?
• Changement d'assurance emprunteur
• Budget Global Achat Immobilier
• Capacité d'Emprunt
• Calculateur Coliving Pro
• Coût Total d'un Crédit Immobilier
• Crowdfunding Immobilier
• Décoteur DPE / Rénovation
• Déficit Foncier
• Frais de Notaire
• Révision de Loyer — Indice IRL
• Simulateur LMNP Complet
• LMNP vs Location Nue
• LMP vs LMNP — Comparateur de Statuts
• Loc'Avantages (ex-Cosse)
• Location Saisonnière (Airbnb) vs LMNP
• Loi Malraux
• Monuments Historiques
• Nue-Propriété Temporaire
• OBO Immobilier (Owner Buy-Out)
• Pinel / Denormandie
• Plus-Value Immobilière
• Prêt In Fine + Assurance-Vie
• PTZ Prêt à Taux Zéro
• Rachat de Crédit Immobilier
• Rendement Locatif
• Rentabilité Parking / Garage
• Revenus fonciers (micro vs réel)
• SCI IS vs SCI IR
• Clause de Tontine (Accroissement)
• TRI Immobilier

📈 Placements & Épargne (17 simulateurs)

• Calculateur d'Arbitrage Métaux Précieux
• Assurance-Vie — Fiscalité des Rachats
• Quel rendement pour battre l'inflation
• Comparateur PEA CTO Assurance-vie
• Comparateur Placements en Net fiscal
• Compte à Terme (Rendement Net)
• Crédit Lombard
• DCA vs Lump Sum
• Démembrement Temporaire SCPI
• Épargne Salariale (PEE/PERCOL)
• GFI / GFF — Groupements Forestiers
• La Magie des Intérêts Composés
• J-Curve Private Equity
• Composez votre portefeuille virtuel
• Rendement d'investissement financier
• SCPI Rendement Net

📋 Fiscalité (18 simulateurs)

• Barème ou Impôt forfaitaire ?
• Crédit d'Impôt Emploi à Domicile
• FCPI / FIP Réduction IR
• Fiscalité Crypto — Plus-Values Actifs Numériques
• PFU vs Barème : Comparaison Complète
• Frais Réels vs 10%
• Girardin Industriel DOM-TOM
• Holding Patrimoniale
• Impact Fiscal d'une Décision
• IFI — Impôt sur la Fortune Immobilière
• Plus-Value sur Valeurs Mobilières
• Quotient Familial
• Réduction IR — Dons aux Associations
• TMI (Tranche Marginale d'Imposition)
• Versement Libératoire Micro-Entreprise

🎁 Transmission & Succession (16 simulateurs)

• Actualisation de Versements Antérieurs
• Clause Bénéficiaire AV Démembrée
• Démembrement de Propriété
• Donation au Dernier Vivant
• Donation-Partage Transgénérationnelle
• Donation avec Réserve d'Usufruit
• Droits de Succession & Donation
• Optimisation AV Succession — Avant/Après 70 ans
• Présent d'Usage vs Don Manuel
• Quasi-Usufruit
• Rachat de la Maison Familiale
• Impact des Régimes Matrimoniaux

👴 Retraite & Seniors (15 simulateurs)

• Aides Financières Seniors
• ASPA (Minimum Vieillesse)
• Coût de la Dépendance
• Cumul Emploi-Retraite
• Effort d'Épargne Retraite
• Indemnité de Départ en Retraite
• Pension d'Invalidité
• Pension de Réversion
• PER — Plan Épargne Retraite
• Rachat de trimestres retraite
• Conversion Capital en Rente Viagère
• Retraite Progressive
• Simulateur Retraite (capital et revenus)
• Sortie PER : Capital vs Rente
• Surcote / Décote Retraite

👔 Entreprise & Dirigeants (11 simulateurs)

• Apport-Cession 150-0 B ter
• BSPCE — Bons de Souscription
• Earn-Out
• Micro vs Société (EURL/SASU)
• Pacte Dutreil
• Protection TNS
• Rémunération vs Dividendes — Dirigeant
• Stock-Options / Actions Gratuites / BSPCE

👨‍👩‍👧 Famille & Divorce (6 simulateurs)

• Capital décès nécessaire
• Divorce — Impact Patrimonial
• Pension Alimentaire
• Prestation Compensatoire
• Prêt Familial
• Prime d'Activité

🌍 Expatriés & Impatriés (4 simulateurs)

• Comptes Étrangers (Formulaire 3916)
• Conventions Fiscales — Où Payer ses Impôts ?
• Exit Tax (Expatriation)
• Régime Impatrié (Art. 155 B)

🔥 Indépendance Financière (2 simulateurs)

• Capacité d'Investissement
• Simulateur FIRE — Indépendance Financière

🏡 Viager

• Viager

Tous nos simulateurs sont gratuits, accessibles sans inscription, et mis à jour avec les barèmes fiscaux 2026. Consultez également notre FAQ (710 questions-réponses), notre glossaire patrimonial (1 837 termes) et notre.