📖 Qu'est-ce que l'assurance emprunteur ?
L'assurance emprunteur garantit le remboursement de votre crédit en cas de décès, invalidité ou incapacité. Depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance à tout moment, sans frais.
⚙️ Comment ça fonctionne
Le coût dépend du taux et de la base de calcul :
- Sur capital initial : Prime fixe pendant toute la durée
- Sur capital restant dû : Prime dégressive (plus avantageux)
💡 Estimation automatique : le taux de délégation est pré-rempli en fonction de votre âge et de votre profil de santé. Vous pouvez le modifier manuellement si vous disposez d'un devis personnalisé.
👥 À qui s'adresse ce simulateur ?
- Emprunteurs actuels souhaitant réduire leurs coûts
- Futurs acquéreurs comparant les offres
- CGP et courtiers accompagnant leurs clients
⚠️ Points de vigilance
- Équivalence des garanties obligatoire
- Questionnaire de santé à remplir
- Délai de carence possible
⚖️ Avantages et inconvénients
✅ Délégation
- Tarifs 2 à 3× moins chers
- Calcul sur CRD possible
- Garanties personnalisables
❌ Assurance groupe
- Tarifs mutualisés élevés
- Calcul sur capital initial
- Garanties standardisées
📚 Références légales
- Loi Lemoine (28/02/2022) — Résiliation à tout moment
- Loi Lagarde (2010) — Libre choix à la souscription
- Loi Hamon (2014) — Résiliation dans les 12 premiers mois
- Art. L313-30 Code conso. — Droit à la substitution
📝 Glossaire
- TAEA
- Taux Annuel Effectif de l'Assurance
- Quotité
- Pourcentage du capital assuré par emprunteur
- CRD
- Capital Restant Dû
- ITT
- Incapacité Temporaire Totale de travail
- PTIA
- Perte Totale et Irréversible d'Autonomie
Coût assurance = Capital restant dû (ou initial) × Taux assurance × Durée restante